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现在买门面房合适吗

时间:2020-09-25 16:53:48 /人气:837 ℃

来自gohappy唯唯的回答:

据我所知 现在门面房升值空间不大 最近房地产行业都是趋于稳定 房住不炒 实体经济不景气 我感觉最好还是不要投资门面了 前几天也看了房产研究者也说不建议买门面 你可以先去了解一下你们镇上的门面房是否抢手 买过来好不好租出去 如果选择空间很多 那么建议不要买也要根据当地的情况 各方面综合考虑一下

来自陈嘉你很牛的回答:

许多业主在购买门市房的时候,都会遇到很多突发状况。因为门市房过户需要办理很多手续,同时还要缴纳一定的费用。所以大家在购买门市房之前最好先了解一些需要注意的事项,这样在办理过户的时候才会更方便一些。1.检查清盘时的房子根据调查,刚开始卖和后面卖的门市房价格一般都会比较低一些。因为在房屋销售的过程中,开发商为了资金需要周转,所以价格一般都会定低一些。当门市房的销售量超过八分之八十之后,就进入房地产项目清盘销售阶段了,并且这个时候房子的价格也会更低。但是清盘房一般都是现房,经过竣工之后问题大多数都会暴露出来,所以业主们在挑选的时候就要擦亮双眼。2.两种促销价格不可信现如今,许多房地产开发商出于促销的考虑,经常会弄出多种不同售房价格,比如:“均价”、“起价”、“优惠价”等等,其中“起价”是不能相信的,因为它一般都是整栋房子中户型、朝向、楼层最差的那一套房。而“均价”就是开发商计算售房面积的那一种方法。3.查看交通方便与否业主们在购买门市房的时候一定要看看交通方便与否。并且业主们还要用超前、理性的眼光去看待物业环境。如果以低价购买了价格低廉交通不便的门市房,日后就可能会出现一系列的麻烦。4、仔细查看相关证件业主们在购买门市房的时候一定要查看开发商的《营业执照》以及项目建设立项批文、资质登记证书等等。并且还要查看它有没有这五证:《建设工程施工许可证》、《门市房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》等等 广告本回答由北京紫云恒达建筑装饰工程有限公司提供

来自热心网友的回答:

门面房的价值在以后肯定还会升值,你现在不是考虑将来的事情,而是买下先让它去有收益,这才是最重要的!

来自小羊羔的回答:

深圳金融一小资门面房是不错的,租金收益相对高一些,就算你贷款买,首付五成贷款11.5万,一个月月供也不过1300不到,一年也不过一万五,租金一年七千,等于抵消一半,一月还也才六百。租金还会上涨的,而且根据城镇的更新,租金是水涨船高的,就算涨幅不高,十年后你的租金就算纯收益,而且门面的价格是根据周边二手房价格来的,一直都比二手房价格高很多

来自我爱动漫闯天涯的回答:

你算一下使用权限还有多久,一般性商业用地是40年,你的是二手门面,估计会少几年,其次是看这个地方未来发展前途,目前是否在商业中心,最后看你们镇上未来规划,县政府或者其他的医院之类在未来几年有没有搬的打算,一般而言,30年产权多,你买的差不多保本吧,如果要升值,看未来镇上规划


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